日本有数の人気を誇る名湯・草津温泉

• 草津温泉は、観光経済新聞社「にっぽんの温泉100選ランキング」19年連続1位獲得、じゃらん「じゃらんnetユーザーが選んだ人気温泉地ランキング2022」1位獲得等、各種人気温泉地ランキング上位にランクインしています。
• 気軽にかつ程好く遠出できる草津温泉は、関東近郊からの旅行需要に支えられる形で、インバウンド需要に依拠しない底堅い人気を誇る観光・温泉地です。

本物件特有の強み：背伸びし過ぎない大人な贅沢気分

• 本物件は、草津エリア内で相対的に築浅であることに加えて、湯畑・市街地から少し足を延ばした高台に位置する落ち着いた雰囲気が特徴です。
• 敷居が高すぎない客室デザインと価格設定で、幅広い年齢層の方々にお楽しみ頂けるようプライベートな個室露天風呂、湯上りサービス、夜鳴きそば等をご用意しています。

安定的なテナント契約と外部競合環境

• テナントとの間で2017年3月から2047年3月まで30年間の定期建物賃貸借契約が締結されており、稼働率は常時100%を維持することが見込まれます。
• 草津温泉街では温泉の新規掘削が難しいと言われており、競合の新規参入に脅かされる可能性は限定的と考えています。